Vente Maison 45530, Vitry-Aux-Loges france 205 000 €
Descriptif du bien
À VITRY AUX LOGES, à 10min de Châteauneuf-sur-Loire et de Fay aux Loges, cette maison familiale de 151 m² environ à rénover est située à proximité des commerces (boulangeries, supérette, pharmacie, bar / tabac
) et écoles (maternelle & élémentaire) de la commune.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable véranda de 15 m² environ avec chauffage au sol et volet roulant motorisé, une seconde entrée desservant la buanderie / chaufferie, une cuisine aménagée, un dégagement sous escalier, un salon / salle à manger avec cheminée décorative de 25 m² environ, une salle d'eau avec WC rénovée en 2022 ainsi qu'une spacieuse chambre de 14 m² environ.
L'étage non mansardé dessert une salle de bains, un WC séparé, 4 chambres, une pièce pour le rangement et un grenier au-dessus.
Cette bâtisse bénéficie d'un beau terrain de 4 000 m² environ avec un accès privilégié au canal d'Orléans, pratique pour se rendre directement au centre du village à pied !
Des dépendances viennent compléter ce bien, un garage de 36 m² environ et 2 ateliers + un puits.
Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771459)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 151 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loiret
- Ville : Vitry-Aux-Loges
- Code postal : 45530
- Annonce créée le 10/09/2026