Vente Maison 35500, VITRE france 337 000 €

Située à proximité de Vitré dans un environnement calme et champêtre au sein d'un hameau, cette maison des années 70 prône au coeur de son magnifique jardin paysagé. D'une surface de 182 m², elle incarne tous les codes du standing de l'époque grâce à son architecture et ses espaces généreux. Une fois la véranda franchie, la vaste entrée pose notre regard sur un grand salon séjour avec cheminée, ouvert sur terrasse plein sud avec vue sur la piscine. A l'opposé, une cuisine aménagée et semi-équipée communique avec la salle à manger à l'aide d'un passe-plat. Deux chambres et une salle de bains douche viennent parfaire ce rez-de-jardin. A l'étage, le palier se déploie telle une coursive, offrant ainsi une liaison fluide vers les quatre chambres et une salle d'eau. Les combles entièrement aménageables présentent de nobreuses possibilités d'aménagement. Pièces techniques en sous-sol: Double-garage, local technique piscine et puits, cave à vin. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 200 euros et 3 040 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.