Vente Maison 35500, VITRE france 436 800 €

A proximité du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1968, offrant une surface totale d'environ 215 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un grenier complet vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Atout rare : la propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 39 m² avec terrasse, actuellement loué meublé 480 euros hors charges + 60 euros de provisions sur charges, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. L'ensemble est implanté sur une parcelle close d'environ 520 m². Un bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.