Vente Maison 16310, Vitrac-Saint-Vincent france 229 900 €
Descriptif du bien
MAISON CHARENTAISE JOLIMENT RENOVEE, avec des dépendances et un jardin et un puits, dans un environnement calme à 8 mn de Chasseneuil /Bonnieur et 30mn d'Angoulême.
Maison en pierres de 200 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger (39 m²), accès vers une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un salon très lumineux de 62 m² ouvrant sur le jardin à l'arrière, avec baie vitrée mettant en valeur une grande mezzanine à l'étage, une chambre de 18 m² avec dressing et salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier avec 2 chambres en enfilade et une chambre de 16 m² avec placards, WC, mezzanine de 18 m², pièce isolée à aménager de 20 m².
Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage au sol par chaudière fuel Poêle à bois dans salon - Ballon d'eau chaude électrique Toiture refaite en 2019 Tout à l'égout.
Entrée de la propriété vers une grande cour privative avec une grange de 85 m² avec atelier et cellier, un préau attenant sert de garage avec chaufferie, un petit toit en pierres de 20 m² bien isolé pouvant servir d'atelier, à côté un puits et sur l'arrière de la maison un terrain clos d'environ 950 m² avec jardin et arbres fruitiers.
L'ensemble pour une surface totale de 1158 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 229 900
HONORAIRES : 4.5 % charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 220 000
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
R.S.A.C. 903 512 689
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente
- Ville : Vitrac-Saint-Vincent
- Code postal : 16310
- Disponible le 10/09/2026
- Annonce créée le 18/09/2026