Vente Maison 73310, Vions france 369 000 €

Iad France - Vincent Verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE - CALME

À Vions, petite commune rurale à proximité de Culoz, située sur les rives du Rhône, près du canal de Savières qui relie le Rhône au lac du Bourget.

Je vous propose cette jolie maison individuelle de 116 m² environ (100 m² habitables), implantée sur une parcelle de plus de 900 m² entièrement clôturée et arborée. Bien exposée, la maison est parfaitement située dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes que vous pourrez admirer depuis sa PISCINE équipée de son ABRI amovible.

Côté confort et entretien vous ne serez pas déçu, celle-ci possède un vide sanitaire, des fenêtres récentes, des VOLETS ROULANTS électriques solaires programmables, une FAÇADE neuve, un GARAGE avec porte motorisée donnant accès à l'intérieur de la maison, deux salles de bains, deux WC, une terrasse couverte, un jardin clos et arboré, des éclairages extérieurs par capteurs de mouvement, de la fibre, du tout à l'égout.

Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse. Passez quelques marches, vous arrivez à un pallier avec deux chambres et la première salle d'eau. À l'étage, vous retrouvez la grande chambre parentale avec son dressing, une salle de bains balnéo avec WC et un bureau. Et si vous le souhaitez, le grenier est aménageable.


À proximité immédiate des commodités, de l'école, de la gare, cette propriété est idéalement située au calme d'une impasse et parfaitement intégrée au terrain arboré de plus de 900 m² environ. De quoi passer des moments agréables en famille ou en accueillant vos amis.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Verbrugghe EI (ID 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28592993)