Vente Maison 69100, Villeurbanne france 710 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre à Villeurbanne, dans cette maison unique de 200m² avec son patio et sa piscine à seulement 20 min du centre de Lyon ?
Un vrai havre de paix idéal pour installer votre famille !
Disposition :
Niveau 0 : 1 entrée avec buanderie, 1 cuisine ouverte, 1 grand séjour et 1 salle à manger donnant sur le patio, 1 cellier et 1 WC indépendant
Niveau 1 : 1 salle de bains avec WC, 3 chambres spacieuses
Niveau 2 : 1 salle de bains avec WC, 1 suite parentale et 2 chambres supplémentaires
Les +
- Rénovations récentes et de qualité, maison clés en main
- Extérieur intimiste avec belle terrasse en bois et piscine chauffée, à remous et nage à contre-courrant
- Calme, sans aucun vis-à-vis
- Lumineuse pièce de vie de 60 m²
- Volumes et agencement optimal (chacun son étage)
- Chambres spacieuses avec vue sur le patio
- Maison fonctionnelle et facile à vivre
- 1 garage box fermé + 2 places de stationnement
- Bon DPE (C)
- Proche du métro A et du groupe scolaire L'IMMAC
- Commerces de proximité à moins de 10 min à pied
Taxe foncière annuelle 3 118
Frais d'énergies mensuelles 200
Frais de copropriété mensuels 38
Si ce bien unique à seulement quelques kilomètres de Lyon vous fait de l'oeil, il est peut-être fait pour vous !
Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien exclusif !
Justine 07 69 55 19 29
Instagram @justine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2644.00 et 3579.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône
- Ville : Villeurbanne
- Code postal : 69100
- Disponible le 03/03/2026
- Annonce créée le 10/04/2026