Vente Maison 59142, Villers-Outréaux france 599 999 €
Descriptif du bien
Venez découvrir chez Kévin Leite-Fox Habitat cette BELLE BÂTISSE INDIVIDUELLE LOCAL COMMERCIAL + 2 LOGEMENTS MEUBLÉS FORT POTENTIEL LOCATIF
Villers-Outréaux (59) À seulement 20 minutes de Cambrai, Caudry et Saint-Quentin.
Actuellement, l'immeuble se compose :
-Au rez-de-chaussée :
Un vaste local commercial de plus de 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Le local présente également un potentiel de division en 3 logements supplémentaires, permettant de créer à terme un ensemble de 5 appartements.
-À l'étage :
2 appartements vendus meublés et entièrement aménagés, chacun disposant de sa cuisine équipée :
- Un appartement avec 3 chambres, cuisine, salon, SAM, salle d'eau et WC indépendant
- Un appartement avec 2 chambres, cuisine, salon, SAM, salle d'eau, bureau et WC indépendant
Potentiel locatif :
- Local commercial : environ 1 300 /mois
- Appartement 3 chambres : environ 800 /mois
- Appartement 2 chambres : environ 800 /mois
Soit un potentiel locatif actuel d'environ 2 900 /mois, hors charges, représentant environ 34 800 /an.
Équipements et prestations :
-Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Chauffe-eau thermodynamique
- Portail motorisé et sécurisé
- Grand parking
-Bâtisse individuelle
-Local commercial de plus de 200 m²
- Deux appartements meublés et aménagés
- Très bonne visibilité
- Emplacement stratégique
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin Leite Fox Habitat
Prix 599 999 FAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 500 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Villers-Outréaux
- Code postal : 59142
- Annonce créée le 18/09/2026