Vente Maison 59142, Villers-Outréaux france 159 500 €

? Fox Habitat Johann & Stéphanie ?, vous présentent cette magnifique maison individuelle de type semi-plain-pied située à Villers-Outréaux (entre Cambrai, Caudry et Saint-Quentin).

Proposée au prix de 159 500 € FAI, cette propriété libre de toute occupation se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son agencement idéal.

LES PRESTATIONS EN DÉTAIL : Type : Semi-plain-pied offrant une circulation fluide et confortable
Chambres : 4 chambres spacieuses
Potentiel : Possibilité d'aménager une 5ème chambre grâce au grenier (potentiel remarquable)
Pièces de vie : Salon et séjour, agrémentés d'une cheminée traditionnelle
Cuisine : Cuisine équipée
Bureau : Un espace dédié au télétravail ou à l'étude
Sanitaires : 2 salles de bains et 2 toilettes

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE : C)
Excellente performance pour des charges maîtrisées Climatisation : Pompes à chaleur air/air réversibles dans l'ensemble des pièces.
Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Menuiseries : Double vitrage en PVC

EXTÉRIEURS ET ANNEXES :Une vaste terrasse ensoleillée ouvrant sur un grand jardin sans vis-à-vis
Un garage privatif et 2 dépendances

Situation privilégiée : Proximité immédiate des commodités (supermarché, transports, écoles et collège à pied)
Une opportunité rare sur le marché nécessitant un positionnement rapide.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez dès aujourd'hui Johann & Stéphanie de l'agence Fox Habitat.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 € et 1867.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Johann & Stéphanie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 429 407
RCP 64612557.
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