Vente Maison 42300, Villerest france 255 000 €

En plein coeur d'une zone naturelle dans la commune très recherchée de Villerest, avec une vue époustouflante sur le lac, offrez-vous la propriété de vos rêves ! Cette villa hors d'eau, hors d'air, sans aucun vis-à-vis ni future construction, se situe proche des commodités et à seulement quelques kilomètres de Roanne
Elle s'inscrit dans le cadre d'une réhabilitation intégrale, profitant d'une maçonnerie de briques, d'une magnifique charpente traditionnelle et de menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants
Un projet entièrement personnalisé avec des performances énergétiques excellentes, voilà ce qui vous attend pour cette maison d'environ 150 m²
Vous pourrez aménager son intérieur comme bon vous semble, tant au rez-de-chaussée que sur la mezzanine ouvrant sur son balcon
Il sera même possible d'agrandir celle-ci, créant ainsi un étage complet offrant environ 40 m² supplémentaires
Le tout se trouvant sur un agréable terrain d'environ 1275 m², avec possibilité de création d'un car-port et d'une piscine (prévus sur le permis de construire)
Assainissement individuel à prévoir (accord Roannaise de l'eau ok) ; étude de sol faite; décennale + dommage-ouvrage ok

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27870619)