Vente Maison 47210, Villeréal france 197 500 €

Immeuble de caractère au centre village de la bastide de Villeréal.
Nécessitant des travaux de rénovation et d'aménagement cette propriété propose cependant un potentiel énorme. Actuellement local associatif en rez-de-chaussée et inoccupé à l'étage on verrait facilement à l'avenir un spacieux commerce idéalement situé à quelques pas de la place de la halle et un appartement de type T4 avec entrée indépendante au premier.
Le rez-de-chaussée propose plus de 130m² d'espace utilisable pour vos projets commerciaux et est équipé d'une cuisine, chauffage électrique et vitrines en façade ainsi qu'une sortie arrière sur rue piétonne.
L'étage offre un appartement à rénover avec entrée indépendante et 5 pièces pour un total de plus de 110m² habitables.
Au second un grenier de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond.
Tout ceci au coeur du Village tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France' de Villeréal ! A voir !

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4420.00 et 6020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.