Vente Maison 47300, Villeneuve-sur-Lot france 230 000 €

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison 6 pièces de 180 m² - Jardin clos - Quartier calme- Proche des écoles et des commerces

Idéalement située dans un secteur calme et prisé, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale de 6 pièces offre une configuration rare et particulièrement recherchée : deux espaces de vie entièrement indépendants, avec chacun leur propre entrée.
Au rez-de-chaussée :
- 1 salon-séjour climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- 2 chambres spacieuses de 16 et 14 m² dont une avec salle d'eau privative et WC
- 1 salle d'eau, des espaces de rangement et une buanderie
Une terrasse couverte ouvre directement sur le jardin.

À l'étage :
- 1 salon-séjour avec cuisine entièrement équipée
- 2 chambres de 13 m² dont une avec dressing
- 1 salle de bains et un WC
- 1 pièce modulable de 25 m² (bureau, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou chambre supplementaire)

CONFORT :
- Poêle à granules
- Climatisation réversible dans les chambres et le salon du haut
- Gaines en attente pour climatiser le bas

À l'extérieur, un jardin clos et un espace de stationnement complètent ce bien.

Que vous souhaitiez réunir les deux niveaux en une seule grande habitation ou les conserver distincts, cette maison s'adapte à tous vos projets : vie de famille, investissement locatif, accueil d'un parent, location saisonnière...

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33384682)