Vente Maison 94290, Villeneuve-le-Roi france 495 000 €

Iad France - David Aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * PAVILLON TOTALISANT 210 m² ENV.  * À USAGE MIXTE (habitation - entrepôt & bureaux )  construction récente de  2017 * RARE SUR LE SECTEUR   *  122 m² env.  ' habitable en surface utile  '  +   90 m² env.  « entrepôt - bureaux - sanitaires »   *   Matériaux de qualité haut de gamme *    PARCELLE DE 270 m²  *   EN  CENTRE - VILLE    * Disposant, Au rez-de-chaussée     :  grand portail coulissant ' motorisé ',   cour devant pour le stationnement  et espace - détente « engazonner avec salon de jardin  », porte de garage avec portillon intégré donnant accès à l'entrepôt de stockage  ( bel hauteur sous plafond pour vos véhicules de chantier ou autre ... ),  bureaux et sanitaires.  Un beau jardin à l'arrière avec un chalet de18 m² ( salle de jeux, bureau ...)  .  Partie habitation :  entrée indépendante menant au 1er et 2ème étage sous pente, comprenant au 1er  :   dégagement,  séjour  /   cuisine dinatoire (entièrement meublée et équipée) avec accès à la terrasse de 12 m²   , salon, dressing meublée sur mesure  , salle d'eau avec  toilette,  une chambre *   totalisant (86 m² /   environ )  *   Au  2 -ème sous-pente   :  palier, deux  chambres dont une suite parentale +   placards de rangement tout du long. * totalisant (36 m² au sol / environ  ) *  Très agréable jardin à l'arrière avec terrasse, À proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus et RER C de Villeneuve le roi à 8 minutes à pieds  , TRAM T9 ORLY / LES SAULES  ) subtil mélange entre  l'activité professionnelle  et l'habitation,  ce bien est idéal pour :   artisans, profession libérale, investisseurs.... /    faites vite ! DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE «  iad France ET SE LOGER »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27708746)