Vente Maison 33140, Villenave-d'Ornon france 335 000 €
![Ma-Cabane - Vente Maison Villenave-d'Ornon, 92 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-maison-villenave-d'ornon-33140-france-47209722-9558955.jpg)
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Descriptif du bien
Dans une petite rue agréable et très calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², à moderniser selon vos envies.
Edifiée sur une belle parcelle de 450 m², cette maison non mitoyenne vous offre : une entrée (véranda), une belle pièce de vie de 30,4 m² donnant sur une terrasse bien exposée (sud), une cuisine actuellement séparée de 7,8 m², 3 chambres (12,9 m², 9,02 m², 9,76 m²), une salle d'eau et des WC séparés.
La maison offre de nombreux rangements (placards, cellier 4,15 m², atelier 7,40 m²).
Vous disposerez également d'un garage de 12,54 m² et de la possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain.
Le jardin sans vis-à-vis est joliment arboré et parfaitement clos.
Avec quelques travaux, vous pourrez aisément valoriser cette maison située dans un secteur privilégié et recherché.
Situation : vous pouvez tout faire à pied, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (plusieurs lignes de bus 5, 85, 87, 89 à moins de 800 m).
Pour découvrir cette maison offrant un joli potentiel, contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 . Nos honoraires : www.manouvelleadresse.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 92 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Villenave-d'Ornon
- Code postal : 33140
- Annonce mise à jour le 22/06/2024