Vente Maison 31340, Villemur-sur-Tarn france 263 000 €

Iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : VILLEMUR-SUR-TARN / MAGNANAC : Maison familiale rénovée de 165 m², mitoyenne, avec 5 chambres et jardin sans vis-à-vis sur terrain plat de 955 m².

Vous aimerez :
oRénovation complète : aucun travaux à prévoir
oExcellente performance énergétique
oÉquipements économiques : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chaudière récente et climatisation réversible
oSuite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort au quotidien
oAmbiance chaleureuse et authentique : poutres apparentes, volumes lumineux, belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et cellier attenant, salle à manger conviviale et salon spacieux pouvant atteindre 45 m².
À l'étage, quatre chambres supplémentaires (dont deux mansardées) ainsi qu'un espace toilette complètent le tout - parfait pour accueillir famille et amis.

Le jardin offre un bel espace de détente avec terrasse et stationnement sur le côté.

Cette belle maison de charme, entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et pratique.

Emplacement :
oÀ 2 km du centre de Villemur-sur-Tarn et de toutes les commodités
oÀ 15 min de l'A62,25 min de Montauban, 30 min de Toulouse

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31834602)