Vente Maison 49370, VILLEMOISAN france 253 500 €

A VENDRE - Maison familiale de 144m2 habitable (avec sous-sol) sur une parcelle arborée de 1017m², située à moins de 10min de Bécon les Granits et du Louroux-Béconnais. Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée. Un dégagement (avec placard) mène à l'espace nuit comprenant 4 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, vous profiterez de nombreux espaces utiles au quotidien : un garage, une chaufferie, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce annexe, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Au fil des dernières années, plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés afin d'apporter davantage de confort et de fonctionnalité au logement : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, installation d'une VMC, chaudière fioul à condensation et chauffe-eau. Un bien qui allie ainsi espace, confort et potentiel, dans un environnement agréable. Pour information, la consommation annuelle de fioul constatée par les occupants est estimée aux alentours des 2 700 euros. Cette fourchette pouvant varier en fonction des habitudes de consommation et de l'évolution du prix du combustible. Cette indication ne remplace en aucun cas les estimations conventionnelles établies dans le cadre du DPE. REF : 37986 DPE : E (274) GES : E (57) Honoraires à charge acquéreur* (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)