Vente Maison 66410, Villelongue-de-la-Salanque france 249 000 €
Descriptif du bien
? Villa d'Architecte Bénézet à Rénover 170m² Villelongue-de-la-Salanque
Un bijou des années 50 à réinventer, en plein coeur du village !
? Villelongue-de-la-Salanque
? 170 m² utiles sur deux niveaux
? Terrain de 307 m²
? Gros potentiel après rénovation
? Ce qu'on aime chez CUSTODIAN :
? Une architecture signée Bénézet (1958), emblématique du modernisme régional : lignes tendues, volumes francs, avancée de toit monumentale, pierre brute, ouvertures géométriques
Un véritable parti pris architectural, rare sur le secteur.
? De beaux volumes : 170 m² de surface à réagencer à votre goût, avec un très grand salon lumineux, une cuisine rétro pleine de charme, 5 chambres possibles, terrasse filante et patio couvert, plus garage spacieux.
? Un cadre de vie central mais calme : à quelques pas du coeur de Villelongue-de-la-Salanque, ses commerces, écoles et services. Plages à 10 minutes (Canet, Sainte-Marie), Perpignan à 15 minutes.
? Un potentiel de transformation exceptionnel : résidence principale avec jardin arboré, division en 2 logements, ou lieu mixte habitation + activité libérale ou artistique.
? Idéal pour amateurs de volumes bruts, amoureux d'architecture vintage ou investisseurs en quête d'un bien à revaloriser dans un secteur très demandé.
? Visites sur rendez-vous avec David 06.10.21.27.84
? david@custodian.fr
? www.custodian.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1772.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 170 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Villelongue-de-la-Salanque
- Code postal : 66410
- Annonce créée le 11/07/2025