Vente Maison 94800, Villejuif france 330 000 €

Iad France - Marie Champion vous propose : Maison avec cour / jardin - Fort potentiel - 50mètres du Métro Ligne 7À Villejuif, boulevard Maxime Gorki, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le bien développe 49 m² loi Carrez et environ 119 m² de surface au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau pour un total de 47 m². À l'étage, un bel espace sous combles de 31 m² comprenant chambre et une salle de bains, apportant volume et caractère à l'ensemble. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol semi-enterré de 40 m², réparti en plusieurs pièces avec ouvertures apportant de la lumière naturelle, permettant d'envisager différents usages : espace de travail, atelier, salle de sport, buanderie ou zone de rangement. À l'extérieur, une cour avant et un jardin / cour arrière au calme, de véritables atouts pour créer un espace de détente ou de réception aux beaux jours. Un garage d'environ 13 m² complète le bien, idéal pour du stockage ou des deux-roues.? Les points forts : extérieur rare sur le secteurétage avec chambre et salle de bains40 m² de sous-sol semi enterré offrant un beau potentielmaison à repenser selon vos enviesTravaux de rénovation à prévoir (DPE G).Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image avec extérieur, à proximité immédiate de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Champion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 828392555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821592)