Vente Maison 69400, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE france 169 000 €

A quelques pas de l'emblématique rue Nationale et de ses commerces, cette maison de ville d'environ 80 m² en triplex, prolongée par une mezzanine, offre un beau potentiel pour imaginer un lieu de vie singulier. A repenser selon ses envies, elle dévoile une distribution sur trois niveaux où chaque volume peut trouver sa propre identité, entre espaces de partage et parenthèses plus intimes. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie réunissant cuisine et salle à manger, complétée par une salle d'eau avec toilettes. Un espace convivial autour duquel s'articule la vie quotidienne. Au premier étage, un vaste plateau libre se prête à l'aménagement d'un salon intimiste ou d'une généreuse chambre au calme. Le deuxième étage abrite une chambre lumineuse, accompagnée d'une pièce en second jour. Dressing sur mesure, bureau d'appoint ou future salle d'eau : cet espace laisse entrevoir différentes possibilités selon les besoins et les possibilités techniques. Enfin, la mezzanine sous charpente apparente apporte une touche de caractère supplémentaire. Un salon de lecture ou un espace nuit sous les toits pourrait y trouver sa place, dans une atmosphère enveloppante. Une adresse centrale, des volumes à révéler et le charme d'une maison individuelle composent les atouts de ce bien. Une opportunité pour un premier achat de caractère ou un investissement sur mesure, au coeur de la vie Caladoise. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1820 euros Contact - Romain : 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.