Vente Maison 12200, VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE france 283 000 €

Idéalement située dans un environnement paisible, sans nuisances et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, charmante maison d'environ 96 m² habitables avec piscine et terrain clos. Elle offre un séjour de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 23 m² donnant sur l'extérieur, ainsi que deux chambres de 14 m² et 11 m², dont une suite parentale avec dressing, WC et lave-mains. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de plain-pied. A l'étage, deux chambres mansardées de 11 m² et 17 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage central via pompe à chaleur air/eau (récente) et un insert. L'assainissement est collectif. Plusieurs rénovations ont été réalisées : doublage des murs, réfection complète de l'installation électrique et remplacement des menuiseries. Le sous-sol accueille caves, buanderie et chaufferie. A l'extérieur, terrain clos de 1 112 m² avec piscine (liner remplacé il y a 3 ans), cuisine d'été et terrasse pour profiter des beaux jours. Une maison à découvrir rapidement, dans un cadre calme et privilégié à deux pas du centre-ville. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)