Vente Maison 03310, Villebret france 346 500 €

SC744 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevaliervous présentent, sur la commune paisible deVillebret, au pied duGolf de Sainte-Agathe, cette magnifique propriété de charme offrant277 m2 habitablessur un terrain généreux de3 175 m2.
Implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette longère allie volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour un confort et une élégance rares. Son architecture soignée, son entretien rigoureux et sa toiture révisée chaque année en font un bien d'exception, idéal pour les amoureux de calme et de nature.
Unreportage vidéo est disponible sur demande.
Les atouts principaux :


Matériaux nobles et prestations de qualité supérieure


Double vitrage avec huisseries PVC imitation bois


Chauffage électrique design avec radiateurs en verre, à la fois performants et élégants


Vue dégagée sur le golf depuis une très grande terrasse exposée plein sud


Beau jardin avec bassin et espace vert soigné


Taxe foncière : 2 200 EUR


Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée:


Salon / salle à manger spacieux avec imposante cheminée double foyer et poutres apparentes


Cuisine indépendante équipée, avec double plaque de cuisson, plan de travail en granit et espace de rangement attenant


Suite parentale avec espace balnéothérapie


Chambre supplémentaire avec salle d'eau


Deux WC séparés


Accès direct à la grande terrasse face au golf


Étage mansardé:


Grand espace ouvert mansardé


Deux chambres avec salle d'eau (dont une avec WC)


Lingerie


Grenier


Dépendances et annexes :


Grange / garage attenant


Grande cave à vin


Atelier indépendant d'environ 40 m2, idéal pour une profession libérale ou un atelier d'artiste


Annexes de stockage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr