Vente Maison 16320, Villebois-Lavalette france 333 900 €

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * GURAT Maison 6 pièces 205 m² environ + garage de 55 m² environ. Située au calme, a seulement 10 min du très joli village de Villebois Lavalette, à 30 min d'Angoulême et de sa gare TGV qui relie Paris en 1h45 et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette très jolie maison contemporaine et spacieuse ! Vous aurez la possibilité (sans frais) de diviser en deux habitations plein pieds indépendantes si vous le souhaitez. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine équipée et aménagée de 15 m² environ, un salon / séjour de 46 m² environ, une terrasse fermée avec vue panoramique de 25 m² environ. De l'autre coté un couloir dessert 2 chambres (13 / 12 m² environ), une salle de bain de 7 m² environ (douche, baignoire, double vasque), un cellier de 8 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-jardin se trouve pièce de vie de 28 m² environ, un couloir dessert ensuite 2 chambres (12 / 10 m² environ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 55 m² environ avec portail motorisé ainsi qu'une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, système d'alarme, fibre, pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée.
Le tout sur une parcelle aménagée de 9382 m² environ
A découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122309)