Vente Maison 01330, Villars-les-Dombes france 339 000 €

Iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : À une trentaine de Km seulement de Lyon, Bourg-en-Bresse, et Villefranche-sur-Saône en plein cOEur de la Dombes, venez vite découvrir cette magnifique maison contemporaine de environ 133 m² environ habitables construite en 2009, idéalement située à proximité du centre du village et de ses commerces et à 4mn de la Gare SNCF. Avec son terrain de 515 m² environ, sa piscine et sa terrasse sans vis-à-vis, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ, dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Une suite parentale, avec dressing et salle d'eau attenante, vous offrira un espace de détente et d'intimité exceptionnel. Complétant le rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses (avec placards aménagés), idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent parfaitement compléter cet étage.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse sur pilotis, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Sans oublier, bien sûr, la piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute quiétude.

Cette maison dispose également d'un garage de 30 m² environ, et un abri de jardin, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est bien isolée et économique avec un indice C sur la seule consommation énergétique et D au global.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Succombez à cette offre exceptionnelle pour votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27990619)