Vente Maison 24140, Villamblard france 250 000 €

Iad France - Jérôme Ceola vous propose : VILLAMBLARD CENTRE À PIED - Maison environ 169 m² - 4 chambres - Vue château - DPE B

À deux pas du centre de Villamblard, écoles et commerces à pied.

Maison individuelle de 1992, environ 169 m² au total dont environ 116 m² de plain-pied + environ 55 m² en sous-sol aménagé. Implantée sur terrain arboré d'environ 3270 m². Très bon état, simple rafraîchissement peinture à prévoir.

De plain-pied : Entrée, cuisine équipée récente lumineuse, salon / séjour d'environ 29 m² avec cheminée insert et répartiteur de chaleur, qui se prolonge par une véranda d'environ 30 m² avec vue dégagée sur le château, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.

Sous-sol aménagé et chauffé :
Grande salle de vie d'environ 40 m² + chambre / bureau. Plafond isolé. Idéal pour recevoir ou activité.

Les plus :
Véranda d'environ 30 m² - Atout majeur avec très belle vue dégagée sur le château de Villamblard et la campagne, sans vis-à-vis. Atelier d'environ 54 m² aménageable. Buanderie.

Performance énergétique :
DPE B / GES A - Excellent pour la génération. Isolation par l'extérieur, double vitrage PVC, pompe à chaleur gainable, ballon thermodynamique, tout à l'égout. Pas d'anomalie aux diagnostics.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34125485)