Vente Maison 53700, Villaines-la-Juhel france 106 000 €

**VILLAINES-LA-JUHEL – PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET – 3 CHAMBRES**

Dans un quartier résidentiel de Villaines-la-Juhel, découvrez ce pavillon individuel de 81 m² habitables, construit en 1980 et implanté sur un terrain de 676 m².

La maison comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon permet de profiter de l'exposition Est-Ouest.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il accueille une arrière-cuisine, une cave, un second WC et un vaste garage pouvant abriter jusqu'à trois voitures. À l'extérieur, le terrain offre un jardin potager ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel et des équipements.

Le pavillon dispose d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau électrique, de fenêtres en bois à double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Villaines-la-Juhel offre un cadre de vie agréable, au coeur du territoire du Mont des Avaloirs. La commune dispose de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements culturels et sportifs. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée, les paysages vallonnés ainsi que la proximité des Alpes Mancelles et du Parc naturel régional Normandie-Maine.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN
Carte T CPI 5301 2018 000 028 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne