Vente Maison 44360, Vigneux-de-Bretagne france 460 000 €

Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : VIGNEUX DE BRETAGNE - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN

Maison de 1998 en excellent état, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 1500 m² environ avec garage attenant.
Rafraîchie en 2021, elle dispose d'un double salon / séjour lumineux avec parquet massif neuf, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC.
Le chauffage a été entièrement modernisé par une pompe à chaleur air / eau remplaçant le gaz assurant ainsi une bonne performance énergétique.
L'extérieur offre un jardin agréable, et fonctionnel. (Divisible et constructible)

Une maison familiale prête à vivre, dans un secteur calme et recherché.

SES ATOUTS : Lumineuse et chaleureuse, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735701)