Vente Maison 65170, Vignec france 445 000 €

La clé des Pyrénées vous propose ce bien d'exception avec un fort potentiel de rénovation !
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Au coeur du village très recherché de Vignec, mitoyenne de Saint Lary Soulan, découvrez cette élégante maison de maître au charme authentique, offrant de superbes volumes et de belles perspectives de rénovation.
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Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et ses espaces généreux en font un bien idéal pour un projet résidentiel de standing, une résidence secondaire de prestige ou un projet patrimonial au coeur des Pyrénées.
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Atout majeur et extrêmement rare dans le village : un beau terrain situé à l'arrière de la propriété, offrant un environnement calme, sans aucun vis?à?vis, et une vraie intimité. Un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate de Saint?Lary, de ses commerces, des stations de ski et des nombreuses activités des Pyrénées.
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Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens authentiques souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur prisé des Hautes?Pyrénées.
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Les points forts
Maison de maître de caractère
Situation privilégiée à Vignec – Saint Lary Soulan
Exposition plein Sud - zéro vis à vis
Beaux volumes et fort potentiel de rénovation
Terrain rare, calme absolu
Environnement recherché, proche montagne et station de ski
Maison à vendre à Vignec – secteur Saint Lary Soulan

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95276129
RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001