Vente Maison 40480, Vieux-Boucau-les-Bains france 492 000 €

Iad France - Charlotte Chauveau vous propose : À deux pas du centre de Vieux-Boucau-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied de 124 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle conviendra parfaitement pour de la résidence principale comme pour une résidence secondaire, grâce à son emplacement idéal à proximité des commerces, du lac marin et des plages accessibles en quelques minutes.

La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une vaste cuisine séparée, de trois chambres avec rangements et de deux salles d'eau. Une belle véranda de plus de 25 m² vient prolonger l'espace de vie et offre un lieu idéal pour se détendre en toute saison.

Le jardin d'environ 450 m² a été conçu pour être facile d'entretien. Il accueille un potager pour les amateurs de jardinage souhaitant cultiver légumes et aromates. La cour pavée à l'avant mène à un garage de 27 m². À l'arrière, vous profitez d'une terrasse agréable pour vos repas à l'extérieur et d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrages et huisseries en PVC et aluminium, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois garantissant un chauffage performant et économique.

Cette maison allie emplacement de choix, confort et fonctionnalité. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Vieux-Boucau-les-Bains.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 953844149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32546758)