Vente Maison 01430, Vieu-d'Izenave france 265 000 €

Iad France - Corinne Futin vous propose:

Maison à vendre - Fort potentiel à la campagne située dans la paisible commune de Vieu-d'Izenave.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 109,5 m² habitables offrant un beau potentiel pour être remise à votre goût.

Construite en 1976, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un cadre idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Elle est composée de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante équipée offrant un espace dédié et optimisé pour vos repas de famille, d'un séjour / salle à manger lumineux avec accès à un grand balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

- un grand sous-sol complet avec garage motorisé, une buanderie, cave, une pièce de vie à arranger offrent de nombreuses possibilités.

- Combles de 137 m² aménageables, permettant de créer de nouveaux espaces de vie

Côté extérieur, un vaste terrain de 2091 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement selon vos envies. Ce terrain est divisible en deux lots, dont une partie est constructible.

Atouts et potentiel

-Bâtit par un vrai professionnel du bâtiment, avec un savoir-faire artisanal
- le toit va être refait
- Possibilité de créer jusqu'à trois appartements
- Chauffage bois et fioul, cheminée avec insert à pellets
- un atelier indépendant situé sur la parcelle, offre un espace supplémentaire polyvalent pour vos projets ou loisirs.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463312)