Vente Maison 38200, Vienne france 430 000 €

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T5 de 150m2, 3 chambres, orientée Sud-Ouest, sur terrain arboré de 2037m2 avec piscine et vue panoramique. Évolution possible avec sous-sol complet et permis garage (dans le prolongement de la maison en rez-de-chaussée) déposé.

Environnement :
- Calme
- Campagne

Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Un hall
- 1 chambre
- Une salle de bains
- Toilettes
- Dégagement

A l'étage :
- Une chambre
- Un bureau
-Une salle d'eau
- Des toilettes
- Palier

En sous-sol :
- Une salle de jeux / chambre (avec salle d'eau et toilettes)
- 3 caves
- Une chaufferie

En extérieur :
- Terrain arboré
- Piscine
- Une terrasse

Compléments :
- Fibre
- Toiture entretenue
- Menuiseries Bois double-vitrage
- Volets électriques centralisés
- Chauffage chaudière Fioul Viessmann (2021)
- Chauffage sol au rez-de-chaussée et radiateurs chambres
- Panneaux photovoltaïque : consommation personnelle et revente 280€ / an
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Cuisine 2018
- Sol carrelage et parquet
- VMC simple-flux
- Hauteur sous plafond cathédrale (salon)
- Salon avec vue jardin
- Piscine Desjoyaux 8m x 4m x 1,50m - chlore, pompe 2024, bâche à bulles, bâche hivernage, PVC armé 2018
- Diagnostic amiante vierge

- Taxe foncière : 2312€
- Consommation fioul : 2000€ / an
- Consommation électrique : 100€ / mois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011