Vente Maison 79200, Viennay france 261 000 €

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : Jolie maison de plain-pied avec piscine et grande véranda à Viennay
Située sur la commune de Viennay, à seulement 5 minutes de Parthenay, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 107 m² habitables, construite en 2012, offrant confort et faible consommation énergétique.

Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 58 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse véranda de 35 m², idéale pour profiter de chaque saison.

La maison se compose également de :

Trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec un second WC ainsi que d'un espace de rangement aménagé dans les combles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 935 m², agrémenté d'une piscine au chlore et d'un abri de jardin, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.

Les prestations qui font la différence :

Chauffage au sol par géothermie avec ballon d'eau chaude thermodynamique.
Construction récente de 2012.
Faible consommation énergétique.
Assainissement collectif.
Environnement calme et paisible.
Une maison confortable, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités de Parthenay !

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34187383)