Vente Maison 02540, Viels-Maisons france 259 500 €
Descriptif du bien
Grande maison avec potentiel 4800 m² de terrain
Ancienne Ferme
259.500
02540 Viels Maison
À la recherche d'une maison avec du potentiel dans un cadre paisible ? Découvrez cette propriété située dans un charmant village ,
Ancienne Ferme Rénovée une partie ,avec une maison habitable de 77 m2
Le bien se compose de deux parties :
? Une maison rénovée de 77 m² prête à être habitée :
Salon -salle à manger lumineux de 24,5 m²
Cuisine de 14,5 m²
Deux chambres confortables (14,5 m² et 12 m²)
Salle de bain, WC de 2 m2
Combles aménageables
? Un bâtiment mitoyen ,de 173 m² +- à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Grande pièce de 29 m²
Étage de 25 m²
Salle de bain de 4,5 m²
Garage de 16 m²
Deux grandes pièces de 35 m² et 20 m²
Autre pièce de 8.50m2
Combles de 21m2 et 14m 2
Atouts supplémentaires :
? Fenêtres PVC double vitrage déjà sur place
? Grand terrain clos de 4 800 m², idéal pour profiter du calme et de la nature
? Environnement paisible tout en étant proche des commodités
Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image
- Taxe foncière 450 Maison habitable
- Classe énergie D / Classe climat B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 - 1790
Prix du bien 259500 FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Contact : Filomena ALVES ADVICIM ( RSAC 949 053 896 ) au 07 78 80 72 17 ou par mail: filomena.alves@advicim.com
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier :Filomena ALVES :Tél 0778807217
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 77 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Aisne
- Ville : Viels-Maisons
- Code postal : 02540
- Annonce créée le 30/05/2025