Vente Maison 03200, VICHY france 649 980 €

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et alentours, vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte avec piscine d'une surface d'environ 210 m² habitables avec sous-sol, située au coeur du village d'Hauterive, à 5 minutes de Vichy et à proximité immédiate des transports en commun et de la voie verte pour la pratique du sport et les promenades. Construite en 2005 sur une parcelle arborée et close de 2 862 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 75 m² traversante avec de grands volumes, offrant un espace billard et une salle à manger ouverte sur une grande terrasse couverte , d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne),d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC. L'étage se compose de deux chambres dont une avec espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous trouverez un espace de rangement/stockage, une grande salle de jeux, une chaufferie et une cave à vin aménagée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau réversible installée en 2025 afin d'alimenter un système de chauffage au sol, et d'un poêle à bois installé également en 2025. La pièce de vie et la suite parentale sont équipé de systèmes de climatisations. Une maison annexe de type 2, entièrement aménagée composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC (possibilité de location saisonnière type Air Bnb), ainsi qu'une grange d'environ 80 m² avec façade, charpente et toiture refaites, équipée de 18 panneaux photovoltaïques installés par EDF ENR en 2021 et avec ouverture sur la rue complètent ce tènement d'exception. La piscine a été entièrement refaite (PVC armé), une douche solaire a été installée en 2022, avec de larges plages en ipé propices à de bons moments de détente. La piscine est équipée d’une pompe à chaleur et d’une filtration au verre pour une eau cristalline. Une cuve enterrée de 10 000 litres a été installée pour récupérer les eaux de pluie et permettre une réduction de la consommation d'eau. Référence à rappeler : VIC0458 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.