Vente Maison 03200, Vichy france 296 400 €

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Maison de ville de 146 m² avec garage- Quartier Thermal

Venez découvrir cette maison de caractère, de 1939 conçue par un architecte renommé, situé dans un quartier calme à proximité du cOEur de ville de vichy.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée très agréable et spacieuse et d'une chambre.

Un bel escalier mène au 1er étage qui donne accès à un salon séjour très lumineux, une cuisine séparée avec loggia, une chambre et un WC.

Au 2ème étage : trois chambres, une salle de bain avec placards et un WC indépendant.

Garage avec buanderie
Une cave et un jardinet de 50 m² complètent le bien.

Toiture et chaudière au gaz neuves.
Fenêtres double vitrage.
Travaux de rafraichissements à prévoir.

Ce bien vous permettra d'accéder à pied à toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces,. ). Son excellent emplacement présente une réelle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par la cité Thermale, classée à l'UNESCO (plan d'eau, parcs de Vichy. ).
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle opportunité immobilière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357768)