Vente Maison 03200, Vichy france 246 500 €

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : À vendre - Maison cosy cOEur de Vichy - Hébergement labellisé Clé-Vacances - Idéal investisseur ou premier achat

En plein centre-ville de Vichy, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, de la gare et des écoles, laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de charme, actuellement exploitée en location saisonnière AirBnB et labellisée Clé-Vacances, gage de qualité et de confort.

D'une surface d'environ 60 m², elle offre :
Une entrée accueillante donnant sur une belle terrasse privative de 47 m², véritable atout en centre-ville
Une buanderie, WC indépendant, salle d'eau lumineuse avec VMC et fenêtres
Une cuisine équipée ouverte sur un salon cosy et chaleureux

À l'étage :
Deux chambres avec dressing intégré.
Un coin bureau parfait pour les séjours en télétravail

Prestations & confort :
Rénovation et isolation intégrales
Chauffage performant par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
Cave et place de parking

DPE C - Faibles émissions de gaz à effet de serre

Faible taxe foncière : 867 ¤

Vendue meublée et équipée, prête à poursuivre son activité ou à accueillir ses nouveaux occupants.

Un bien rare et clé en main en centre-ville, idéal pour investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate, ou pour un premier achat alliant charme et confort moderne.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31266173)