Vente Maison 32190, VIC FEZENSAC france 159 890 €
Descriptif du bien
Avec une vue panoramique sur la vallée, cette belle maison de 89 M² environ idéalement placée au cœur d’un petit village. Vous serez à 14 minutes de Vic-Fezensac et à 13 minutes d’Eauze. Une épicerie, un restaurant sympathique, une école primaire vous permettront de vous installer dans ce cadre de vie à la fois paisible et pratique. Sur une parcelle de 262 M² le jardin est entièrement clôturé. L’entretien y est facile, du gravier de qualité a été choisi en façade sud et côté Ouest sous les arbres une belle terrasse en bois bordée de plantes vous permettra de profiter des extérieurs à l’abri des regards. Il y a un accès est possible la maison par le côté pour les personnes âgées, ou à mobilité réduite. Cette maison de plain-pied possède deux belles chambres aux grandes fenêtres et placards. La salle d’eau et les WC séparés ont été entièrement rénovés dans des teintes neutres. Douche à l’italienne, meuble, radiateur sèche-serviette. La qualité de la rénovation est au rendez-vous tant au niveau de la main d’œuvre exécutée par le maçon du village que dans le choix des matériaux. Les émaux de Briare sont superbes. La cuisine séparée est spacieuse et très lumineuse. Le salon séjour avec cheminée n’est pas en reste avec ses 3 portes-fenêtres donnant sur le balcon côté Est et sur une belle terrasse de 14 M² environ côté Sud. Côté Nord, le garage impeccable de 18 M² environ avec une « vraie » fenêtre.(possibilité de créer une troisième chambre). Un parking extérieur sécurisé. Vous l’aurez compris, cette petite villa est très bien conçue. Idéal pour investir dans la location. Ce bien peut être vendu avec l’intégralité de ses meubles et accessoires pour vous permettre de la louer en location courte durée ou autres formules sans délai. Je serai ravie de vous accompagner pour découvrir cette petite merveille. N’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839313)