Vente Maison 63960, Veyre-Monton france 550 000 €

Iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Belle villa dans secteur résidentiel et calme à Veyre-Monton.

Maison d'architecte contemporaine de 1997 parfaitement entretenue, bénéficiant d'une très bonne isolation énergétique avec un classement C. (chaudière à gaz à condensation dernière génération avec chauffage au sol).

En découvrant cette maison, vous serez agréablement surpris en premier lieu par sa luminosité : de nombreuses baies vitrées permettent à la pièce de vie et à la cuisine d'être baignées de lumière tout au long de la journée.
Le beau salon donne sur une grande terrasse très agréable exposée Sud Ouest avec une très belle vue dégagée. L'espace de vie vous séduira par son beau volume 60 m² environ au sol (salon, salle à manger et cuisine ouverte).
3 chambres (dont une de 19 m² environ) complètent ce niveau, avec une spacieuse salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne). Parfaitement fonctionnel un double garage avec cellier permettent de décharger et de stocker facilement les courses.
Le niveau inférieur comprends un T2 avec entrée indépendante (peinture, cuisine et robinetterie seront à prévoir), un grand sous-sol. Possibilité d'aménager facilement un autre garage indépendant sur ce niveau.

L'extérieur est très agréable et bien entretenu. Possibilité d'acquérir également un terrain constructible attenant de 1300 m² environ en contrebas. (pour une deuxième maison, une division parcellaire. ).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872718)