Vente Maison 44120, VERTOU france 374 400 €

Découvrez cette maison en pierre rénovée, à proximité de la superbe Chaussée des Moines, dans un quartier très calme de Vertou, desservi par les transports en commun et circuits scolaires. LA MAISON: - Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. (Voir plan) - Étage : Un espace comprenant actuellement une chambre, une salle d'eau et un volumineux plateau modulable (possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires ou un espace loisirs/salle de jeux). - Annexes : Plusieurs espaces de rangement et de bricolage viennent compléter le bien. LE JARDIN & LE STATIONNEMENT: - Extérieurs : Deux espaces verts, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un abri de jardin est également disponible. - Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules sur la propriété, en plus du stationnement aisé et gratuit dans la rue. L'ENVIRONNEMENT: - Un espace vert communal situé juste en face de la maison offre un vis-à-vis dégagé et un cadre convivial pour vos activités en plein air. - À 10 minutes à pied : le charmant bourg du quartier Chêne, les bords de Sèvres et le parc de Loiry (activités nautiques, parcours sportif, aires de jeux, promenades, parcours de randonnées et pistes cyclables). - Commodités : écoles, commerces et transports à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf.974417