Vente Maison 44120, VERTOU france 413 000 €

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé Nous vous proposons, dans le secteur prisé de Chapeau Berger à Vertou, proche centre-ville, cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Dotée d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous découvrirez également un vaste et lumineux séjour salon de plus de 36 m², exposé sud-est, offrant un accès direct à un agréable jardin paysagé. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une troisième chambre (voir une quatrième) peut facilement être aménagée selon vos besoins. Un grand garage de plus de 32 m² vient compléter ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : - à 800 m de la mairie et de la place Saint-Martin - à 350 m de l'arrêt Chapeau Berger (ligne 42) - à 300 m de l'arrêt Grolerie (lignes 28 et 60) - à 600 m du Super U et de la place du marché Une opportunité rare dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Une question ? Besoin d'informations ou d'organiser une visite ? Contactez nous! ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)