Vente Maison 21690, Verrey-sous-Salmaise france 230 000 €

VESTA MB vous présente,
Au coeur du charmant village de Verrey-sous-Salmaise, cette remarquable bâtisse en pierre de 223m², ancienne écurie de la maison forte du village datant du XVIIème siècle, entièrement réhabilitée avec élégance tout en conservant l'âme et le caractère authentique des lieux.

Cette demeure dévoile des volumes généreux sublimés par des poutres apparentes, des murs en pierre et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé avec soin.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de belles pièces de vie conviviales comprenant un séjour, un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Une magnifique suite composée d'une chambre avec dressing et d'une somptueuse salle de bains en pierre complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage.

L'étage propose une configuration idéale pour accueillir famille et invités, ou envisager une activité de chambres d'hôtes grâce à ses espaces nuits indépendants.

Une première aile dessert un salon cosy, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre au niveau supérieur.
La seconde aile propose deux chambres supplémentaires qui viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. À l'abri des regards, le jardin intimiste accueille une superbe pergola en bois avec four en pierre et plancha, véritable invitation à la convivialité et aux soirées d'été. Une piscine 5x3 ainsi qu'un espace spa viennent parfaire cet ensemble rare, pensé comme un véritable lieu de détente et de bien-être.

La bâtisse profite également d'une grande cave.

Ce qu'on aime :
Le charme incomparable de cette bâtisse ancienne,
Les volumes généreux,
Le grand nombre de chambres,
Les espaces nuits séparés permettant différentes configurations de vie,
Le jardin avec piscine et spa, sans vis-à-vis, offrant un réel espace de convivialité et de bien-être.

Infos pratique :
Gare TER dans le village,
30 minutes en voiture de Dijon,
Supérette à 250 mètres de la maison.


.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Guillaume LOMBARDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878097153
RCP RD01906089M.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr