Vente Maison 17540, Vérines france 500 000 €

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Vérines - À deux pas des commerces, de l'école et des commodités, découvrez cette maison ancienne et sa dépendance de 460 m² environ.

Maison principale - Environ 160 m² habitable comprenant :
une entrée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains + 1 salle d'eau, 2 WC, un Séjour lumineux de 37 m² (triple exposition) avec une cheminée ancienne, une cuisine dinatoire indépendante, Cellier, Véranda de 32 m²
Dépendances

- Travaux réalisés :
Toiture refaite (2014), huisseries (2013), Façade (2013), portail (2025)

- Travaux à prévoir : Rafraichissement, décoration, chauffage à moderniser (fioul actuel), isolation à renforcer.

- Dépendance de 460 m² attenante, idéale pour :
Collectionneur de voitures
Artisan / stockage
Projet professionnel / artistique

Terrain de 1 486 m², exposé plein sud, avec puits, idéal pour aménager un bel extérieur, division possible.
Gros potentiel pour résidence principale, projet mixte ou grande famille.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31490576)