Vente Maison 43320, Vergezac france 250 000 €

Maison en pierre 180 m² + appartement indépendant + grange 240 m² – Rare sur le secteur ! Magnifique maison de caractère des années 1830 sur terrain de 763 m², avec pergola et bassin extérieur, située dans un secteur recherché proche du Puy-en-Velay et des sites touristiques. Maison principale – 180 m². Elle est composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte spacieuse, cellier et une salle de bains au RDC. À l'étage, 4 grandes chambres et une très grande salle de bains- Combles isolées et aménageables- Toiture refaite- Cave voûtée + puitsChauffage économique : chaudière bois + granulés avec silo + poêle à boisAppartement indépendant – 36 m² (entrée séparée) Cuisine / salon, salle de bains, chambre à l'étageClimatisation réversible + poêle à boisIdéal location ou logementGros potentiel : grange aménageable de 240 m² : possibilité de créer 2 à 4 gîtes / appartements indépendants. Secteur touristique très attractif (randonnées, patrimoine, nature).Excellent potentiel locatifLes + :- Maison en pierre pleine de charme- Appartement - Grande grange aménageable- Pergola + bassin extérieur- Rare sur le secteur- Idéal résidence principale + projet gîtesOpportunité à saisirVous êtes intéressés ? Contactez nous : Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 ou Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32072952)