Vente Maison 21330, Verdonnet france 69 000 €

À Vendre – Charmante Fermette de Village à 15 km de Montbard (Côte-d'Or) Village calme – 15 min de la gare TER de Montbard – Terrain clos d'environ 900 m²Venez découvrir cette jolie fermette de plain-pied, pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement paisible, à seulement 15 km de Montbard, ville offrant toutes les commodités (commerces, écoles, santé, gare TER…).La maison se compose de : • Une véranda lumineuse• Une cuisine• Une salle d'eau• Un WC indépendant• Un salon chaleureux avec plafond à la française et poêle à bois• Une chambre de plain-pied• Des combles aménageables, idéals pour créer des chambres supplémentairesDépendances et extérieurs : • 1 Garage• 1 Atelier• 1 Ancienne étable• 3 granges• 1 Cave voûtée• Terrain clos d'environ 900 m²Caractéristiques techniques : • Assainissement individuel• Chauffage bois et électrique• Toitures en bon étatCette propriété offre un énorme potentiel d'évolution : résidence principale, maison de vacances, projet de gîte, autonomie rurale, ou encore espace pour artisan ou collectionneur. Pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, avec des possibilités multiples. À seulement 69 000¤ ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020305)