Vente Maison 62560, Verchocq france 195 000 €

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Ancien café-restaurant à fort potentiel - 200 m² - Terrain plein sud - Verchocq

Au cOEur du village, découvrez cet ancien café-restaurant emblématique, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel.

Développant environ 200 m² sur deux niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée de deux grandes salles de réception, d'un ancien bar central, d'une vaste cuisine avec espace plonge, ainsi que d'un garage.
À l'étage, une partie habitation à réinventer selon vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain de 737 m² exposé plein sud.
Façade de caractère conservée, toitures, murs, plafonds et isolation déjà rénovés.
Menuiseries en double vitrage bois.
Chauffage fioul (chaudière De Dietrich).

? Travaux de rafraîchissement et de remise aux normes à prévoir, laissant une liberté totale d'aménagement.

? Idéal pour projet d'habitation atypique, activité professionnelle, projet mixte ou investissement.

Un bien rare à fort potentiel.
À visiter sans tarder.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711236)