Vente Maison 34400, VERARGUES france 1 199 000 €
Descriptif du bien
LES DIFFERENTES HABITATIONS: LA MAISON DE MAÎTRE ( 250 m² ) Authentique et lumineuse, elle conserve ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable. Elle offre : 6 chambres dont 4 suites. 2 suites en rez-de-chaussée idéales pour activité d'accueil . De vastes pièces de réception. Une circulation fluide adaptée à un projet de maison d'hôtes Premium. UNE VILLA INDÉPENDANTE ( 120 m²) Avec terrasses privatives et jardin, elle propose : Une grande pièce de vie ouverte. 4 chambres , 2 salles d'eau. Une autonomie complète . Parfait pour logement des propriétaires exploitants, location saisonnière indépendante ou extension de capacité d'accueil. LE STUDIO ( 31 m² ) Entièrement aménagé, il peut devenir : Suite supplémentaire. Espace bien-être / salle de sport. Bureau professionnel. Logement du personnel. EXTÉRIEURS & VALORISATION TOURISTIQUE. Le jardin paysager accueille : Espace piscine. Cuisine d'été avec terrasse. Multiples stationnements privatifs. À 20 minutes des plages, dans une zone à forte attractivité touristique et événementielle (Montpellier, Nîmes, Camargue), le bien se prête idéalement à : Maison d'hôtes de charme. Activité séminaires & retraites bien-être. Location saisonnière premium. Projet patrimonial avec rendement optimisé. INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : Configuration multi habitations. Capacité d'accueil élevée. Localisation recherchée. Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière haut de gamme. Un actif immobilier rare conciliant résidence de prestige et outil d'exploitation. A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.942841