Vente Maison 31810, Venerque france 325 000 €

Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Charmante maison T5 avec piscine - avenue du Loup-Saut, Venerque

Au calme, au fond d'un chemin sans issue, à seulement 2 km du cOEur du village de Venerque, découvrez cette belle maison T5 de 136 m² avec piscine au sel et terrasse de plus de 100 m².

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- Salon et salle à manger lumineux séparés par une verrière
- Cuisine équipée moderne avec îlot central, plaques à induction, four et micro-ondes encastrés, et nombreux rangements
- 1 Chambre avec vue sur la piscine
- Salle d'eau contemporaine avec fenêtre
- Buanderie et WC séparé.

À L'ÉTAGE:

- Trois chambres avec parquet massif et belles hauteurs sous plafond,
- Salle de bains lumineuse avec baignoire et WC.

À L'EXTÉRIEUR :

- Jardin agréable avec piscine au sel,
- Vaste terrasse carrelée et ombragée, idéale pour profiter de l'été,
- Plusieurs stationnements devant la maison,
- Garage de 40 m² pour stockage ou deux-roues (non accessible en voiture).

POINTS TECHNIQUES :

- Fibre optique,
- Volets électriques sur toutes les fenêtres,
- Chauffage au gaz,
- Tout-à-l'égout.
- Exposition sud-est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée,

COMMODITÉS :

- Bus ligne 318 à quelques pas de la maison, reliant Venerque à Toulouse,
- Gare SNCF de Venerque à proximité pour rejoindre Toulouse rapidement et facilement,
- Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes,
- Proche du centre du village et de toutes les commodités quotidiennes.

Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité, avec tous les avantages d'une vie pratique et connectée à Toulouse.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553277)