Vente Maison 31810, Venerque france 405 000 €

Maison à vendre
? Venerque – environnement calme et recherché

Située sur la commune prisée de Venerque, cette maison spacieuse et fonctionnelle de 180 m² séduira les familles à la recherche de volumes, de confort et de polyvalence, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. En effet, les commerces, les écoles et le collège sont à proximité immédiate.

? Les atouts majeurs

180 m² habitables, parfaitement répartis
5 chambres, idéales pour une grande famille, le télétravail ou un projet locatif

DPE C : excellente performance énergétique, synonyme de confort et de maîtrise des dépenses
De plus un insert permet de chauffer la maison et de se retrouver chaleureusement au coin du feu lors de fraiches journées d'hiver.
S'ajoute à cela des panneaux solaires pour la production d'eau chaude et l'électricité.

Garage exceptionnel de 230 m² : un véritable atout, rare sur le secteur !
Stockage, stationnement multiple, atelier / activité professionnelle
De plus, une pièce supplémentaire chauffée avec une salle d'eau y sont aménagées.

? Un intérieur pensé pour le quotidien

Les espaces de vie offrent de beaux volumes, une circulation fluide et une luminosité agréable.
La maison allie fonctionnalité et potentiel, permettant à chacun de se projeter facilement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie évolutif.

? Un cadre de vie recherché

Venerque est appréciée pour :
- son cadre de vie calme et verdoyant
- sa proximité avec Toulouse et le sud toulousain
- ses écoles, commerces et services accessibles rapidement

? Idéal pour:
- une famille nombreuse
- un artisan ou entrepreneur ayant besoin de grands volumes
- un projet mixte habitation / activité
ou tout acquéreur recherchant un bien rare avec fort potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32698607)