Vente Maison 31460, Vendine france 275 000 €

Ancienne ferme pleine de charme de type 5 d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate et paysagée d'environ 2 400 m².

Le RDC se compose d'un agréable salon séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous découvrirez un beau volume d'environ 55 m², actuellement réparti en plusieurs pièces et un dégagement. Cet espace offre un véritable potentiel et peut être entièrement repensé comme une page blanche, selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…

La maison bénéficie d'un bon état structurel, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation du rez-de-chaussée l'étage demandera à être davantage isolé et l'intérieur nécessitera principalement un rafraîchissement afin de remettre l'ensemble à votre goût.

Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et ses importants volumes de stockage, elle dispose notamment d'une ancienne étable d'environ 76 m², d'une dépendance évolutive d'environ 54 m², d'un vaste hangar agricole ouvert de 185 m², ainsi que d'un garage de 20 m² et d'une dépendance supplémentaire de 40m².

Des espaces particulièrement intéressants pour un artisan souhaitant stocker son matériel, un collectionneur de véhicules, un projet d'atelier ou tout simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes annexes.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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