Vente Maison 95470, Vémars france 304 000 €

Iad France - Christophe Carron vous propose : ? Maison de Plain-Pied avec Sous-Sol Total - VÉMARS

Située à Vémars dans un environnement résidentiel calme, agréable et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle de 84 m² habitables, construite en 1985. Entretenue avec un soin rigoureux, elle se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces. Alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, c'est le bien idéal pour une famille ou un premier achat.

La circulation idéale du plain-pied optimise chaque espace :

L'Espace de Vie : Un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, offrant une vue dégagée « style carte postale » sur la nature, avec un accès direct à la terrasse.

La Cuisine : Une belle cuisine de 12,9 m², entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.

L'Espace Nuit : Deux chambres confortables (12,2 m² et 10,3 m²), une salle d'eau moderne, des rangements, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

? Sous-Sol Total & Extérieurs Privilégiés
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison maximise ses volumes : grand garage, atelier pour les bricoleurs et vaste espace de stockage.

Côté Jardin : Terrain de 420 m² avec terrasse et jardin clos, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature.

Stationnement : Cour privative sécurisée par deux grands portails électriques pouvant accueillir 4 à 5 véhicules.

? Équipements : Climatisation réversible (pompe à chaleur BOSCH), cheminée, adoucisseur d'eau, Fibre Optique et VMC.

Notre avis : Un bien rare sur le secteur par sa configuration plain-pied sur sous-sol complet. Une opportunité saine et lumineuse à visiter sans tarder ! Contactez-nous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538239)