Vente Maison 24230, Vélines france 249 900 €

Située sur la commune de Vélines, à moins de 5 minutes des commodités et de la gare, cette maison de plain-pied de 2007, d'environ 155 m2 habitables, vous offre un cadre de vie paisible sans être isolé. Profitez des beaux jours pour des balades à vélo et des baignades dans la Dordogne, accessible en seulement quelques minutes.

Caractéristiques principales :

- Spacieuse pièce de vie de 60 m2, lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- Buanderie pratique attenante à la cuisine
- Coin nuit séparé comprenant : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une salle de bains indépendante
- Un WC séparé
- Vaste et lumineuse véranda chauffée de plus de 40m2


Espaces extérieurs :

Parcelle entièrement clôturée de plus de 2200 m2
Double garage de 55 m2
Abri de jardin
Cuisine d'été

Points techniques :

Double vitrage
DPE classé en B (faibles consommations énergétiques)
Ballon thermodynamique
Portail et portes de garage électriques
Installation électrique aux normes
Panneaux photovoltaïques

Cette maison combine confort moderne, tranquillité et emplacement stratégique. Un bien idéal pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels.

N'attendez plus pour la visiter !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »