Vente Maison 13880, VELAUX france 398 000 €

Au cœur du village de Velaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette grande maison de ville de 1983 offre 144 m² habitables en R+2 et de nombreuses annexes. La maison principale située au 1er étage, fait 116 m² habitable et propose : - un séjour lumineux de 30m2 avec vue dégagée sur la campagne, - une cuisine indépendante de 15m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m², - trois chambres (13,7/8,5/13,1m2) et deux salles d'eau, - une terrasse tropézienne de 14 m², au calme et à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant de 28 m² permet d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif complémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 35 m² et d'un grand sous-sol de 28 m². Le stationnement est aisé à proximité. La maison classée C au DPE, nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Velaux et personnaliser son futur logement selon ses besoins. Une surface généreuse, des annexes rares et une situation centrale : un bien fonctionnel et modulable pour un budget maîtrisé! Appelez-moi au 06.60.83.56.00 pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.936809